Bredgade 66
8340 Malling

På Bredgade 66 i Malling udbydes denne særdeles velholdte og gennemrenoverede villa. Her får I en bolig, hvor både komfort, funktionalitet og et moderne udtryk er tænkt ind – klar til indflytning uden bekymringer.

Ejendommen er renoveret i perioden 2018–2024, hvor der bl.a. er lavet ny spærkonstruktion, nye kabler og elinstallationer, nye vand- og varmerør samt ny vandvarmer.

Villaen er indrettet i tre plan og byder på en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og parret med behov for god plads.

I stueplan bydes I velkommen i en entré med adgang til gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig op til et flot køkken samt en stor, lys stue med rigelig plads til både spiseafdeling og sofaarrangement – et naturligt samlingspunkt for familien og gæster.

På førstesalen finder I tre gode værelser, et stort walk-in-closet samt et lækkert badeværelse.

Kælderen giver ekstra anvendelige kvadratmeter og rummer endnu et badeværelse samt disponible rum med mange anvendelsesmuligheder og med direkte udgang til haven.

Udendørs får I en stor træterrasse med niveaufri adgang fra huset, som indbyder til udeliv, grill og afslapning. I kælderniveau er haven anlagt med græs og er nem at holde.

Malling – en attraktiv by med stærkt lokalmiljø
Malling er en populær by syd for Aarhus, kendt for sit trygge nærmiljø, gode skole- og daginstitutionstilbud samt et aktivt foreningsliv. Byen byder på gode indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, grønne områder og nem adgang til både strand, skov og natur. Samtidig er der gode transportforbindelser til Aarhus, både med bus, letbane og bil, hvilket gør Malling særligt attraktiv for pendlere og børnefamilier, der ønsker ro uden at give afkald på byens muligheder.

Her får I kort sagt en moderne og indflytningsklar villa i en velfungerende by – et hjem, der skal opleves.