+ 46
Aftale indgået
Skovvejen 65
8000 Aarhus C
2-families ejendom
8.300.000 DKK
Boligareal
251 m2
Værelser
9
Grundareal
265 m2
Bygget/Ombygget
1889/1975
Energimærke
C
Unik ejendom på Skovvejen 65 med to særskilte lejligheder + et baghus og fantastisk potentiale
Skovvejen 65 er en sjældent udbudt ejendom i hjertet af Aarhus, som er opdelt i to separate lejligheder med hver sin unikke indretning og masser af muligheder. Ejendommen tilbyder en central beliggenhed og potentialet til at skabe en drømmebolig eller en attraktiv investering.
Lejlighed 1 – Stueplan og 1. sal
Lejlighed 1 fordeler sig over stueetagen og 1. sal. I stueplan træder man ind gennem et rummeligt indgangsparti med adgang til et badeværelse, et værelse og et ekstra rum, der i dag er opdelt af en letvæg. Herfra fører en indvendig trappe op til 1. salen.
På 1. sal finder man to smukke stuer en suite, der skaber en klassisk og rummelig atmosfære. Et stort køkken, et ekstra toilet og endnu et værelse fuldender etagen. Der er desuden mulighed for at etablere en altan ud fra stuen, så man kan nyde udsigten og områdets charme.
Lejlighed 2 – 2. sal og loftsetage
Lejlighed 2 byder på to etager med en spændende og funktionel indretning. Første niveau indeholder et køkken, et toilet, en hyggelig stue og et værelse.
En indvendig trappe fører op til den øverste etage, hvor man mødes af et rummeligt badeværelse og et imponerende stort værelse.
Fra dette værelse kan man nyde en fantastisk udsigt over Aarhus Ø, havet og byens skyline. Der er også en charmerende indskudt altan, der tilfører boligen ekstra værdi og stemning.
Baghus med ekstra muligheder
Ejendommen har også et baghus, som i dag er indrettet med køkken, toilet og opholdsrum. Baghuset er ikke godkendt til beboelse, men rummer mange muligheder for opbevaring, hobbyrum eller andre kreative formål.
Et hjem med potentiale
Skovvejen 65 er en ejendom med masser af potentiale og fleksibilitet. Boligen kræver nogle istandsættelser, hvilket giver mulighed for at sætte sit eget præg og udnytte ejendommens mange muligheder fuldt ud.
Dette er en sjælden chance for at erhverve en ejendom med unikke kvaliteter og en beliggenhed, der kombinerer byens liv med skøn natur og havudsigt.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv alle mulighederne, som denne ejendom byder på!
Lejlighed 1 – Stueplan og 1. sal
Lejlighed 1 fordeler sig over stueetagen og 1. sal. I stueplan træder man ind gennem et rummeligt indgangsparti med adgang til et badeværelse, et værelse og et ekstra rum, der i dag er opdelt af en letvæg. Herfra fører en indvendig trappe op til 1. salen.
På 1. sal finder man to smukke stuer en suite, der skaber en klassisk og rummelig atmosfære. Et stort køkken, et ekstra toilet og endnu et værelse fuldender etagen. Der er desuden mulighed for at etablere en altan ud fra stuen, så man kan nyde udsigten og områdets charme.
Lejlighed 2 – 2. sal og loftsetage
Lejlighed 2 byder på to etager med en spændende og funktionel indretning. Første niveau indeholder et køkken, et toilet, en hyggelig stue og et værelse.
En indvendig trappe fører op til den øverste etage, hvor man mødes af et rummeligt badeværelse og et imponerende stort værelse.
Fra dette værelse kan man nyde en fantastisk udsigt over Aarhus Ø, havet og byens skyline. Der er også en charmerende indskudt altan, der tilfører boligen ekstra værdi og stemning.
Baghus med ekstra muligheder
Ejendommen har også et baghus, som i dag er indrettet med køkken, toilet og opholdsrum. Baghuset er ikke godkendt til beboelse, men rummer mange muligheder for opbevaring, hobbyrum eller andre kreative formål.
Et hjem med potentiale
Skovvejen 65 er en ejendom med masser af potentiale og fleksibilitet. Boligen kræver nogle istandsættelser, hvilket giver mulighed for at sætte sit eget præg og udnytte ejendommens mange muligheder fuldt ud.
Dette er en sjælden chance for at erhverve en ejendom med unikke kvaliteter og en beliggenhed, der kombinerer byens liv med skøn natur og havudsigt.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv alle mulighederne, som denne ejendom byder på!
Økonomien i boligen
Kontantpris
8.300.000 DKK
Ejerudgift pr. mdr.
5.812,84 DKK
Udbetaling
415.000 DKK
Brutto ekskl. ejerudgift
44.632 DKK
Netto ekskl. ejerudgift
36.158 DKK