+ 33

Præstelunden 39
8300 Odder

Villa
5.795.000 DKK

Boligareal
220 m2
Værelser
7
Grundareal
943 m2
Bygget
2017
Energimærke
A

Funkisvilla i særklasse med udsigt til sø og skov

På Præstelunden 39 får I en moderne funkisvilla, hvor både arkitektur og beliggenhed skiller sig ud. Med 220 m² bolig fra 2017, placeret direkte ud til sø og skov, kombineres æstetik, funktionalitet og naturnærluksus i en bolig, der giver plads til hele familien.

Gennemtænkt planløsning
Huset rummer i alt seks værelser og er indrettet, så flere behov kan tilgodeses. Den ene ende af boligen kan lukkes af fra den resterende del og fungerer perfekt som børne- eller teenageafdeling med fem værelser, stort badeværelse og praktiske faciliteter som bryggers, viktualierum og entré.
I modsatte ende finder man forældreafdelingen, som imponerer med et skønt soveværelse, walk-in-closet og badeværelse med dobbelt bruser.

Boligens hjerte
Centralt i huset ligger det lyse køkken/alrum og stue med højt til loftet og markante vinduespartier. Her skabes et fantastisk lysindfald, og rummene giver direkte adgang til de mange terrasser, så både hverdagen og de store sammenkomster let kan flyttes udenfor.

Udeliv og have
Haven er anlagt med fokus på både hygge og funktion. Her er plads til leg, afslapning og fester – lige fra solrige terrasser og loungeområde til en overdækket terrasse, der forlænger sommeraftenerne. Forskellige frugttræer og grønne kroge fuldender helheden.

Beliggenhed
Placeringen nederst på den lukkede vej sikrer en tryg og ugeneret hverdag. Her får I udsigt til naturen, samtidig med at I er tæt på både byliv, indkøb, offentlig transport, skoler, daginstitutioner og gymnasium.

Økonomien i boligen

Kontantpris
5.795.000 DKK
Ejerudgift pr. mdr.
4.120,38 DKK
Udbetaling
290.000 DKK
Brutto ekskl. ejerudgift
30.665 DKK
Netto ekskl. ejerudgift
24.916 DKK